1991〜2001年築, 専有面積77.00㎡〜97.00㎡の平均販売価格
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須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,421万円
27.8万円/㎡
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2,192
2,650
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,650万円
25.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月28日
須磨妙法寺アーバンコンフォート
2,180万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,180万円 | 25.1万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 2,199万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,199万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,280万円 | 26.2万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 1,430万円 | 16.4万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 27.9万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 17.0万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 18.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,898万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 20.3万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2026/04/25 | サンワプラザ須磨山の手 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅18分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/28 | 須磨パークヒルズG棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,480万円 | 24.6万円 | 100.71㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,590万円 | 28.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,690万円 | 27.3万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴィレッジ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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